2021年10月28日，“2021中国不动产金融行业峰会”圆满举办。本届峰会汇聚全球学术研究力量和金融机构、地产行业等业界资深专家，以“破局与重塑”为主题，直面后疫情时代全球经济缓慢复苏下的房地产下行周期困境，聚焦不动产及不动产金融行业发展与变革中的机遇，以促进不动产行业的平稳健康发展。

旭辉控股CEO林峰表示我国的房地产进入到防范风险、存量管理和长效发展的历史阶段。随着地产调控政策的陆续出台及地产税的全面试点和推广，金融格局正在发生巨大的变化。在这一时代背景下，晨曦控股将继续与高金深化合作、携手研究，通过打造中国不动产金融峰会这一交流平台，进一步推动我国不动产金融行业的创新发展，推动地产行业的破局与重塑。

为促进与会嘉宾针对不动产金融的各细分领域进行深入交流，峰会特别安排了三个主旨演讲和四个专题讨论环节，邀请地产行业和金融机构相关领域的嘉宾分享真知灼见，对时下行业中的尖锐话题进行直面回应与深度讨论，为不动产金融行业的发展提供智力支撑。

屠光绍以“不动产金融与存量资产调整”为题作开幕演讲，分别以社会融资体系变动的新要求、金融市场体系建设的新任务、金融服务“域态”的新发展，对新发展阶段不动产金融如何服务实体经济作了精妙剖析。

美国房地产学会不动产资产管理期刊主编刘鹏出席了本届峰会，就“后疫情时代商业地产的价值与重塑”话题发表了观点，结合美国市场情况，探讨了在新冠疫情影响下的商业地产的业态、周期等方面的变化。

专题讨论环节，嘉宾各抒己见，先后针对REITs行业现状与未来展望、地产科技创新之路、新趋势下的资产并购机遇、地产不良资产行业机会与实践等四个专题分析行业痛点与发展机遇，并结合多年的行业实践经验，以全球化的视野，从不同维度提出建议意见。

专题讨论一“REITs行业现状与未来展望”作为峰会上午场的最后一个环节由高金学术副院长、金融学教授严弘直接与圆桌嘉宾一同结合国外REITs的发行模式与国内首批9支REITs的发行经验，深入我国资产证券化领域探讨REITs的行业现状，对扩大直接融资规模、支持房地产行业健康发展的“REITs路径”进行了分析介绍，探讨了目前产品结构、项目管理和税收制度中存在的问题，并对未来REITs推进我国不动产金融行业的转型升级进行了展望。

专题讨论二“地产科技创新之路”中，旭辉集团副总裁、首席数字官徐斌带领讨论嘉宾回顾了科技创新重塑地产行业的发展历程，并对于地产科技如何通过大数据、人工智能、物联网等手段为地产行业进行赋能展开了深入探讨，清晰地阐明了数字化将成为重塑地产行业的核心。

专题讨论三“新趋势下的资产并购机遇”由高力国际中国区资本市场及投资服务董事总经理汪蓓担任主持人，与行业嘉宾就这一话题展开讨论，就如何抓住地产行业机遇窗口期、探寻资产并购及资产运营的新机遇交换了不同看法，着重在物流地产、产业园、长租公寓等业态方面的投资逻辑进行了深入的探讨。

专题讨论四“地产不良资产行业机会与实践”中，晨曦控股副总裁阮晓俊主持本场讨论，与圆桌嘉宾围绕我国所处的经济周期，对我国不良资产行业市场快速扩容，以及不良资产管理功能在维护经济稳定，化解金融风险和盘活存量资金等方面发挥的作用展开对话。

另外，峰会其他与会嘉宾也纷纷就行业热点发表意见，表示将充分贯彻落实中央关于房地产行业发展的决策部署，金融机构与不动产企业将在防范风险的前提下，促进资产证券化产品工具的合理利用，助力不动产金融行业的创新发展。

与会嘉宾们一整天的全情投入和热烈讨论，使得峰会中各类观点精彩纷呈，干货满满，与会者都受益良多，并期待2023第中国不动产金融行业峰会能够与大家如期相会。

2021中国不动产金融行业峰会承载着“推动地产金融领域行业发展”的初心，2021全新升级，已经成为国内顶级的不动产行业和金融行业进行思维融合、深度互动和合作交流的开放平台之一。